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ORIGINALGETREU restaurierter BAROCKER VIERKANTER/BAUERNHAUS auf einem Hochplateau, in absoluter ALLEINLAGE

Ein geschichtsträchtiger, barocker VIERKANTER (Gutshof bzw. Herrschaftsbesitz) in absoluter ALLEINLAGE auf ca. 500m Seehöhe, mit einzigartigem Rundblick in die Berge, liegend auf einem großzügig angelegten Hochplateau.

WENN DER KÄUFER ES WÜNSCHT KANN DIE GRUNDFLÄCHE VON 70ha GETEILT WERDEN!!!

Parkähnliche Vorgarten, asphaltierte Zufahrt über etwa 150m langer Eichen-Allee, weißes Kiesbeet vor dem Haus, bzw. ein schöner gepflegter Innenhof.

Dieser historische Hof wurde 2013 "original-getreu" restauriert und befindet sich insgesamt im Bestzustand! KEIN DENKMALSCHUTZ!!
Weiters gibt es im Bauernhaus mehrere Gewölbe - Platz für ca. 120 Sitzplätze, sowie einen Gewölbe Keller.
Unweit vom prächtigen Vierkanter steht eine liebevoll restaurierte Kapelle, umgeben von verschiedenen Ziersträuchern und Blick auf den romantischen Rosengarten.

Die südseitige Terrasse mit ca. 200m² rundet die mondäne Atmosphäre und positive Ausstrahlung dieser herrlichen Liegenschaft mit SELTENHEITSWERT ab und ist dieser wunderschöne Hof eine besondere Rarität u. Attraktivität!
Im rückwärtigen Teil dieses großartigen Gebäude-Komplexes befindet sich ein großer Saal mit faszinierendem Gewölbe und anschließendem "STADL", wo während der warmen Jahreszeit verschiedene EVENTS veranstaltet werden. (Catering-Versorgung)

Auf der völlig ARRONDIERTEN LIEGENSCHAFTSFLÄCHE von insgesamt ca. 70ha gibt es etwa 20ha Wald, bzw. ca. 50ha Wiese und Acklerland, sowie etwa 20 Fischteiche.

Wenn sie wie ein Graf oder Fürst leben wollen, ein BESONDERES AMBIENTE lieben und über das hiezu notwendige Kapital verfügen, dann sollten sie sich melden - denn GLEICHWERTIGES WERDEN SIE NICHT FINDEN!!

Energieausweis: Wohntrakt HWB 120, Gasträume HWB 149

Alle hier angeführten Informationen basieren auf Angaben des Besitzers.
Unsererseits wird hierfür keine Haftung übernommen.

Der Ordnung halber teilen wir mit, dass bei einem Kauf dieser Liegenschaft
vom Kaufpreis 3 % + 20 % MwSt. an unser Unternehmen zu entrichten sind.
Dies gilt auch bei Weitergabe dieser namhaft gemachten Geschäftsgelegenheit an Dritte.
Die kaufmännische Abwicklung bzw. Verkaufsverhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro, da wir vom Eigentümer dazu beauftragt sind.
Wir betreuen unsere Kunden vom Erstkontakt bis zum Notartermin.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihr Betreuer:

Manfred H. Kogler

+43 664 4014543

office@kogler-immobilien.at

Objekt Anfragen:

Name:
Tel:
Email:
Nachricht:

Überblick

Objekt Id:
72
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Eferding
Ort:
Eferding

Preise

Preis:
auf Anfrage

Flächen

Wohnfläche ca.:
300,00 m²
Nutzflläche ca.:
1.000,00 m²
Grundstücksfläche ca.:
700.000,00 m²
Terassenfläche ca.:
200,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1626
Zimmer:
12
Stellplätze Freiplatz:
200
Abstellraum:
ja
Moebliert:
ja
Parkplatz:
ja
Keller:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Ein geschichtsträchtiger, barocker VIERKANTER (Gutshof bzw. Herrschaftsbesitz) in absoluter ALLEINLAGE auf ca. 500m Seehöhe, mit einzigartigem Rundblick in die Berge, liegend auf einem großzügig angelegten Hochplateau.

WENN DER KÄUFER ES WÜNSCHT KANN DIE GRUNDFLÄCHE VON 70ha GETEILT WERDEN!!!

Parkähnliche Vorgarten, asphaltierte Zufahrt über etwa 150m langer Eichen-Allee, weißes Kiesbeet vor dem Haus, bzw. ein schöner gepflegter Innenhof.

Dieser historische Hof wurde 2013 "original-getreu" restauriert und befindet sich insgesamt im Bestzustand! KEIN DENKMALSCHUTZ!!
Weiters gibt es im Bauernhaus mehrere Gewölbe - Platz für ca. 120 Sitzplätze, sowie einen Gewölbe Keller.
Unweit vom prächtigen Vierkanter steht eine liebevoll restaurierte Kapelle, umgeben von verschiedenen Ziersträuchern und Blick auf den romantischen Rosengarten.

Die südseitige Terrasse mit ca. 200m² rundet die mondäne Atmosphäre und positive Ausstrahlung dieser herrlichen Liegenschaft mit SELTENHEITSWERT ab und ist dieser wunderschöne Hof eine besondere Rarität u. Attraktivität!
Im rückwärtigen Teil dieses großartigen Gebäude-Komplexes befindet sich ein großer Saal mit faszinierendem Gewölbe und anschließendem "STADL", wo während der warmen Jahreszeit verschiedene EVENTS veranstaltet werden. (Catering-Versorgung)

Auf der völlig ARRONDIERTEN LIEGENSCHAFTSFLÄCHE von insgesamt ca. 70ha gibt es etwa 20ha Wald, bzw. ca. 50ha Wiese und Acklerland, sowie etwa 20 Fischteiche.

Wenn sie wie ein Graf oder Fürst leben wollen, ein BESONDERES AMBIENTE lieben und über das hiezu notwendige Kapital verfügen, dann sollten sie sich melden - denn GLEICHWERTIGES WERDEN SIE NICHT FINDEN!!

Energieausweis: Wohntrakt HWB 120, Gasträume HWB 149

Alle hier angeführten Informationen basieren auf Angaben des Besitzers.
Unsererseits wird hierfür keine Haftung übernommen.

Der Ordnung halber teilen wir mit, dass bei einem Kauf dieser Liegenschaft
vom Kaufpreis 3 % + 20 % MwSt. an unser Unternehmen zu entrichten sind.
Dies gilt auch bei Weitergabe dieser namhaft gemachten Geschäftsgelegenheit an Dritte.
Die kaufmännische Abwicklung bzw. Verkaufsverhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro, da wir vom Eigentümer dazu beauftragt sind.
Wir betreuen unsere Kunden vom Erstkontakt bis zum Notartermin.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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Manfred H. Kogler

+43 664 4014543

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