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BAUERNSACHERL IM ENNSTAL - TRAUMHAFTE ALLEINLAGE - Bestens geeignet für div. Tierhaltung!

Dieses vor ca. 10 Jahren neu errichtete Bauernsacherl ist bestens geeignet für Selbtsversorger bzw. bietet es sehr gute Voraussetzungen für jegliche Tierhaltung.

Das Wohngebäude besteht aus zwei Wohneinheiten, welche jeweils über separate Eingänge verfügen und wurde sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Die Holzdecken und die Steinböden sorgen für eine heimelige Atmosphäre.

Das Gebäude wird mittels Fußbodenheizung über eine Stückgutzentralheizung beheizt.
Ein Kachelofen und ein Tischherd sind ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzliche Wärme.

Der Altbau wurde zur Gänze weggerissen und ein Wohngebäude mit angrenzendem Stall und ein Nebengebäude mit zwei Garagen wurde neu errichtet. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen alten Schuppen mit Kellerräumlichkeiten, welcher ausreichend Abstellfläche bietet.

Rund ums Haus befindet sich ein relativ großer Obstbaumbestand.
Auf der Liegenschaft befinden sich zwei Brunnen mit bester Wasserqualität.

Das Erdgeschoss besteht aus Ziegelmassiv-Bauweise und das Obergeschoss ist ein klassischer, gut isolierter Holzriegelbau.

Dieses "Bauernsacherl" ist bestens geeignet für Naturliebhaber in absoluter Alleinlage auf der "Sunnseit'n" mit schöner Aussicht in die umliegende Berglandschaft.

Die 3 ha goße Grundfläche gliedert sich wie folgt: Ca. 1,5 ha Wiese und ca. 1,5 ha Wald.

Diese gepflegte Liegenschaft in Höhenlage mit unverbaubarem Fernblick bietet beste Lebensqualität in mitten der unberührten Ennstaler Natur. Bestens geeignet für die Haltung von Schafen, Ziegen, Damwild, Alpakas, usw.

HWB 74,7/77,4 kWh/m²a (Referenzklima/Standortklima laut Energieausweis)

Alle hier angeführten Informationen basieren auf Angaben des Besitzers. Unsererseits wird hierfür keine Haftung übernommen.

Der Ordnung halber teilen wir mit, dass bei einem Kauf dieser Liegenschaft vom Kaufpreis 3 % + 20 % MwSt. an unser Unternehmen zu entrichten sind.
Dies gilt auch bei Weitergabe dieser namhaft gemachten Geschäftsangelenheit an Dritte.
Die kaufmännische Abwicklung bzw. Verkaufsverhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro, da wir vom Eigentümer dazu beauftragt sind.
Wir betreuen unsere Kunden vom Erstkontakt bis zum Notartermin.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweisprlicht gegenüber dem Abgeber ausschliesslich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschritft und Telefonnummer bearbeiten können!!


Energieausweis ist in Arbeit!

Ihr Betreuer:

Manfred H. Kogler

+43 664 4014543

office@kogler-immobilien.at

Objekt Anfragen:

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Nachricht:

Überblick

Objekt Id:
66
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Steyr-Land
Ort:
Ternberg

Preise

Preis:
€ 444.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.:
30.000,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2007
Zimmer:
7
Stellplätze Freiplatz:
4
Stellplätze Garage:
2
Anzahl WCs:
2
Barrierefrei:
ja
Einbaukueche:
ja
Garage:
ja
Moebliert:
ja
Parkplatz:
ja
Keller:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Fahrradraum:
ja
Heizung:
Ofen
Zentralheizung
Fussboden
Dieses vor ca. 10 Jahren neu errichtete Bauernsacherl ist bestens geeignet für Selbtsversorger bzw. bietet es sehr gute Voraussetzungen für jegliche Tierhaltung.

Das Wohngebäude besteht aus zwei Wohneinheiten, welche jeweils über separate Eingänge verfügen und wurde sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Die Holzdecken und die Steinböden sorgen für eine heimelige Atmosphäre.

Das Gebäude wird mittels Fußbodenheizung über eine Stückgutzentralheizung beheizt.
Ein Kachelofen und ein Tischherd sind ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzliche Wärme.

Der Altbau wurde zur Gänze weggerissen und ein Wohngebäude mit angrenzendem Stall und ein Nebengebäude mit zwei Garagen wurde neu errichtet. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen alten Schuppen mit Kellerräumlichkeiten, welcher ausreichend Abstellfläche bietet.

Rund ums Haus befindet sich ein relativ großer Obstbaumbestand.
Auf der Liegenschaft befinden sich zwei Brunnen mit bester Wasserqualität.

Das Erdgeschoss besteht aus Ziegelmassiv-Bauweise und das Obergeschoss ist ein klassischer, gut isolierter Holzriegelbau.

Dieses "Bauernsacherl" ist bestens geeignet für Naturliebhaber in absoluter Alleinlage auf der "Sunnseit'n" mit schöner Aussicht in die umliegende Berglandschaft.

Die 3 ha goße Grundfläche gliedert sich wie folgt: Ca. 1,5 ha Wiese und ca. 1,5 ha Wald.

Diese gepflegte Liegenschaft in Höhenlage mit unverbaubarem Fernblick bietet beste Lebensqualität in mitten der unberührten Ennstaler Natur. Bestens geeignet für die Haltung von Schafen, Ziegen, Damwild, Alpakas, usw.

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